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黄岛区颐和绿城被多次查封,还敢开盘?

时间:2017-06-13 08:05   来源:城市信报   编辑:桂纶
被多次查封,还敢开盘?

6月9日上午,黄岛区不动产登记中心在官网发布“紧急通知”,针对购买“颐和绿城”项目的行为提出风险警告。记者了解到,颐和绿城位于黄岛区朝阳山路337号,原为青岛云鼎置业有限公司开发建设的云鼎国际项目,因该项目存在查封限制信息,销售行为违法。记者随后来到现场进行采访。

在颐和绿城销售中心记者看到,门前两侧各自张贴了一张黄岛区不动产登记中心发布紧急通知,内容与官网发布的信息一致,提醒购房者。上午10点30分,销售中心内部挤满了人 ,熙熙攘攘,像菜市场 。同时,现场排起了一条长长的队伍,一直延伸到销售中心深处的一个单间 ,排队的队伍里,人手拿着合同材料。据排队的人介绍,他们在排队退钱。“我是在5月底交了团购金认筹,那时12000多一平米,交5万可以抵8万。本来等着明天来选房子,可是今天购房群里面贴出了这么一个通知,说是这房子有问题,不能买了,大家都急了,第一时间赶过来退钱,也不知道这个钱什么时候能退回来。”购房人方女士告诉记者。记者了解到,颐和绿城主打养老地产口号,在5月底开展了交5万抵8万的认筹优惠活动,从当天排队退款情况来看,之前交钱认筹的购房者不下200人。

颐和绿城项目主体只有一栋楼,销售中心位于该项目一楼,记者注意到,项目已经封顶,外立面正在安装幕墙,围墙上显示项目由南通三建负责施工建设。但是从工地大门往里看,已经看不到施工迹象。对于项目出现问题的原因,记者连续采访营销中心的工作人员,对方纷纷表示自己也不知情,而且负责人也不在现场 。对于如何退款,有工作人员告诉记者:“凭借合同和票据,登记退款信息,需要15个工作日左右。”对于项目出现问题的原因,有购房者告诉记者,是因为项目涉及了官司。“开发商曾经找施工方做担保,贷了一笔款,后期因为贷款的原因,双方发生了纠纷。”

记者从黄岛区国土资源和房屋管理局有关工作人员了解到,6月9日该局接到了群众微信提供的线索,“云鼎国际项目将于6月10日上午8:30在项目现场进行选房活动,现场涉及开发企业、客户及代理公司等1100余人 。”据房管部门查实,“该项目此前已被黄岛法院、李沧法院、青岛市中院、江苏海门法院进行了10轮次查封,欠款数额巨大。此次对外销售属于违法行为。另外,该项目前期已收取部分客户5万元团购金,并声称购房后10年返本,该销售行为也属违法。”记者注意到,该项目目前存在两大隐患,一是前期缴纳5万元团购金的客户无法选房,二是6月10日起,受开发企业较大优惠的宣传影响,会有更多购房者交钱选房,后期不能交房将引发纠纷风险。对该项目问题,房管部门正在会同法院的执法人员进一步处理。

文/图 城市信报记者 丁一

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